Как купить недвижимость в Ставрополе Информация
30.12.2015
Строительная компания «Стройград» от всего сердца поздравляет постоянных клиентов и партнеров с наступающим Новым годом! Желаем вам процветания, успехов и благополучия! Надеемся, наша совместная работа в наступающем году будет плодотворной и успешной!
08.05.2015
Компания «СтройГрад» поздравляет всех россиян, деловых партнеров и клиентов с юбилеем Победы нашего народа в Великой Отечественной войне.
01.05.2015
Компания ООО "СтройГрад" искренне поздравляет Вас с Праздником Весны и Труда!

Прежде чем купить квартиру от застройщика!

На первый взгляд покупка квартиры от застройщика – достаточно привлекательный вариант, так как за новое жильё не нужно отдавать всю сумму разом. Тем более, что взять кредит на 20-30 лет при существующем уровне заработной платы могут позволить себе немногие. Проведите тщательную предварительную работу.

На первый взгляд покупка квартиры от застройщика – достаточно привлекательный вариант, так как за новое жильё не нужно отдавать всю сумму разом. Тем более, что взять кредит на 20-30 лет при существующем уровне заработной платы могут позволить себе немногие. Проведите тщательную предварительную работу.

Если вам нужна квартира в Ставрополе от застройщика, то перед подписанием договора купли-продажи жилья соберите максимум информации о строительной фирме, предлагающей такую услугу.

Как купить квартиру от застройщика

Что нужно сделать?

Во-первых, посетить официальное представительство компании в интернете.

Во-вторых, съездить к строящемуся объекту и побеседовать с рабочими, которые могут рассказать о своевременности выплаты им заработной платы, и о темпах строительства.

В-третьих, выяснить, какие дополнительные услуги оказывает компания: сдаёт в аренду нежилые и жилые помещения, проводит строительные и ремонтные работы под ключ и так далее.

Вся собранная информация даст представление о надёжности компании и её платёжеспособности. Ведь иногда фирмы-застройщики продают жильё, чтобы погасить задолженность. В результате строительные и отделочные работы в продаваемых квартирах проводятся спустя рукава.

Насторожить должна очень низкая стоимость квартиры от застройщика. Поэтому стоит провести анализ цен. Установленная цена также говорит о надёжности компании: преуспевающая компания не станет продавать недвижимость себе в убыток.

Необходимая информация о застройщике

Когда предварительная информация собрана, наступает время ознакомиться с учредительными документами компании. По вашему требованию руководитель фирмы должен предоставить свидетельство ОГРН, свидетельство ЕГРЮЛ, свидетельство ИНН. Также необходимо проверить документы уполномоченного представителя фирмы, имеющего право проводить переговоры и заключать договоры от имени руководителя компании.

Кроме этого, у компании должна быть лицензия, дающая право на ведение застройки. Изучая этот документ, обратите внимание на то, чтобы у компании было право на строительство объектов, которые по высоте соответствуют продаваемому сооружению, а также срок действия лицензии.

Компания должна предоставить разрешение на строительство именно того дома, в котором будет куплена квартира от застройщика, а не какого-либо другого. При этом очень важно обратить внимание на конечный срок действия этого документа.

Когда все основные документы проверены и тщательно изучены, нужно приступить к изучению проектной документации. Поскольку это достаточно объёмный документ, его лучше изучить дома в спокойной обстановке.

Тщательная предварительная работа наверняка обезопасит вас при покупке квартиры от застройщика. Поэтому не жалейте времени на её проведение, чтобы не пожалеть о потерянных деньгах.

 

Возврат к списку