Как купить недвижимость в Ставрополе Информация
30.12.2015
Строительная компания «Стройград» от всего сердца поздравляет постоянных клиентов и партнеров с наступающим Новым годом! Желаем вам процветания, успехов и благополучия! Надеемся, наша совместная работа в наступающем году будет плодотворной и успешной!
08.05.2015
Компания «СтройГрад» поздравляет всех россиян, деловых партнеров и клиентов с юбилеем Победы нашего народа в Великой Отечественной войне.
01.05.2015
Компания ООО "СтройГрад" искренне поздравляет Вас с Праздником Весны и Труда!

Советы при покупке квартиры от застройщика

Приобретение квартиры от застройщика для многих становится отличным вариантом покупки нового жилья по приемлемой цене, так как в ещё строящемся доме стоимость квартиры, по сравнению с ценами на вторичном рынке, может быть на 10-20% ниже.

Приобретение квартиры от застройщика для многих становится отличным вариантом покупки нового жилья по приемлемой цене, так как в ещё строящемся доме стоимость квартиры, по сравнению с ценами на вторичном рынке, может быть на 10-20% ниже.

Привлекательность такой сделки теряется лишь из-за того, что нередки случаи, когда компания-застройщик исчезала с деньгами дольщиков, а стройка замораживалась на неопределённый срок.

Однако это вовсе не означает, что от варианта покупки квартиры от застройщика нужно отказаться раз и навсегда. Чтобы защитить себя от мошенников, достаточно научиться определять добросовестность компании, внимательно относиться к выбору недвижимости и следовать простым советам.

Для начала необходимо собрать максимум информации о компании-застройщике. При сборе информации не нужно ограничиваться чтением отзывов и посещением официального сайта. Не поленитесь съездить на строящиеся объекты и побеседовать с рабочими, которые расскажут вам много интересного, например, о задержках заработной платы и темпах строительства.
Ещё одним показателем добросовестности компании является оказание ею других услуг. Это могут быть строительство под заказ, ремонт и аренда помещений.

Лучше всего выбирать компанию, которая достаточно известна на рынке строительства и имеет уже сложившуюся репутацию.
О ненадёжности компании может говорить довольно низкая цена по сравнению с ценами, предлагаемыми в целом на рынке недвижимости. Поэтому обязательно нужно проанализировать цены.

Когда дом, в котором будет куплена квартира от застройщика, выбран, нужно поинтересоваться планом застройки всего квартала. Вам должно быть интересно, какие объекты будут построены рядом с вашим домом. Будут ли здесь парки, детские сады, школы, магазины, другие дома и учреждения, которые необходимы для комфортного проживания в новой квартире? Не забывайте и о том, что квартиры эконом-класса в хороших новостройках раскупаются очень быстро, поэтому позаботиться о выборе квартиры от застройщика нужно, когда строительство только-только началось.

Обычно застройщики выставляют по очереди строящуюся недвижимость. Это значит, что придётся отслеживать и изучать разные варианты.

Документы при покупке квартиры от застройщика

Перед подписанием договора нужно внимательно прочитать все указанные в нём условия. Не будет лишней на этом этапе и консультация с юристом, который укажет самые важные пункты договора и разъяснит все юридические тонкости. Договор нужно подписывать только при условии, если вы полностью согласны с каждым его пунктом. Как правило, внести изменения в дальнейшем уже будет невозможно.

Когда строительство завершится, то есть будет подписан акт о приёме квартиры, новому дому будет присвоен адрес и квартира от застройщика станет вашей, вам нужно будет заполнить смотровой лист, в котором отметить все дефекты. Но если вы обнаружите какие-либо недостатки позднее, то сможете привлечь застройщика к ответственности, так как на каждую квартиру даётся гарантия, составляющая несколько лет.


Возврат к списку